Nhà/Căn Hộ Thuộc Dự Án

Bạn có mong muốn sở hữu ngôi nhà/ căn hộ cho riêng bản thân mình hay chính gia đình bé nhỏ của mình để ở, sinh hoạt và tận hưởng những phút giây nghỉ dưỡng riêng tư với đầy đủ các tiện nghi khép kín trong không gian riêng của bạn? hay tiện nghi sinh hoạt tập thể đồng bộ gói gọn trong khuôn viên khu đô thị lớn hoặc đầu tư sinh lời những khoản tiền nhàn rỗi, tích lũy ngay hôm nay?

Chọn loại sản phẩm

Đối tượng khách hàng
  • KH là cá nhân (bao gồm vợ/chồng của KH) có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của Pháp luật.
  • KH phải có quốc tịch Việt Nam (điều kiện này không bắt buộc với vợ/chồng KH).
Mục đích vay

  • Mua/nhận chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu.
  • Bất động sản để ở: Đất nền, nhà ở biệt thự, nhà ở liên kế, chung cư, shophouse có thời hạn sở hữu lâu dài.

Nguồn thu nhập trả nợ của khách hàng
  • Đến từ Nguồn thu từ lương, lương hưu, lợi nhuận được chia của doanh nghiệp, Hộ kinh doanh (không bao gồm trường hợp Trưởng đơn vị kinh doanh  xác nhận kinh doanh), nguồn thu từ cho thuê tài sản,… và các nguồn thu khác được chấp nhận theo quy định của OCB trong từng thời kỳ.
Mức cho vay tối đa trên nhu cầu vốn của KH
  • Đối với TSBĐ là tài sản dự án hình thành từ vốn vay: KH được vay tối đa 85% nhu cầu vốn phù hợp chính sách bán hàng của từng dự án đối với dạng thức TSBĐ là bất động sản để ở.
  • Đối với TSBĐ là bất động sản có giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc TSBĐ là bất động sản có giấy chứng nhận quyền sở hữu và tài sản hình thành từ vốn vay: KH được vay tối đa 100% nhu cầu vốn.
LTV (Tỷ lệ cho vay tối đa/TSBĐ)
  • KH thế chấp bằng chính tài sản vay mua thì:
    • Tỷ lệ cho vay tối đa/ TSBĐ là 80 - 85% đối với bất động sản để ở.
  • Tỷ lệ cho vay tối đa/TSBĐ phụ thuộc vào dự án KH có nhu cầu vay mua và phương án tài chính KH chọn lựa theo quy định của OCB từng thời kỳ.
Phương thức trả nợ

Phương thức trả nợ linh hoạt phù hợp với chính sách hỗ trợ của Chủ đầu tư dự án hoặc phù hợp với tình hình tài chính của KH.

KH có thể lựa chọn linh hoạt một số phương thức:

  • Lãi: trả định kỳ hàng tháng theo dư nợ giảm dần.
  • Nợ gốc:Trả đều định kỳ hàng tháng hoặc 03 tháng/lần (các kỳ trả bằng nhau) (chỉ chấp nhận trả 03 tháng/lần khi thu nhập chứng minh được theo kỳ 3 tháng/lần); hoặc trả nợ bậc thang.
Phương án chứng minh thu nhập với khoản vay
KH có thể lựa chọn linh hoạt các hình thức chứng minh thu nhập linh hoạt theo các phương án:
  • Chứng minh tài chính linh hoạt bằng bảng kê khai thu nhập
  • Chứng minh tài chính linh hoạt bằng bảng kê tài sản tích lũy
Với:
  • Nguồn thu nhập được ghi nhập đa dạng, phù hợp với thị trường kinh tế và các loại hình kinh doanh ở Việt Nam.
  • Các loại hình tài sản được ghi nhận là tài sản tích lũy đa dạng phù hợp với các nguồn tích lũy phong phú hiện nay của KH (chấp nhận ghi nhận các tài sản tích lũy từ loại hình tích lũy thông qua việc KH đầu tư trái phiếu, cổ phiếu,…).

Đăng ký dịch vụ

Quý khách vui lòng điền thông tin vào form, chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
Hỗ trợ khách hàng
1800 6678