1. Tôi đang có ý định vay bổ sung vốn kinh doanh cuối năm. Hiện nay tôi chưa làm đăng ký kinh doanh. Vậy tôi có vay được không? Tôi cần phải cung cấp những giấy tờ gì?

Trả lời:

• Trường hợp chị chưa làm giấy đăng ký kinh doanh và ngành nghề đó nằm trong danh mục được chấp nhận không cần giấy đăng ký kinh doanh thì chị có thể không phải bổ sung loại giấy tờ này. Tuỳ vào các điều kiện cụ thể nhân viên OCB có thể sẽ yêu cần bổ sung xác nhận thực tế chị đang kinh doanh như thông tin chị cung cấp.

• Với thông tin nêu trên, khoản vay của chị là khoản vay bổ sung vốn phục vụ sản xuất kinh doanh. Chị cần bổ sung những giấy tờ như sau:

+         Bản sao CMND, hộ khẩu của người vay và người cũng vay, người bảo lãnh (nếu tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của bên thứ ba).

+         Đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

+         Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép hành nghề (nếu có).

+         Hợp đồng kinh tế, hoá đơn chứng từ của hoạt động sản xuất, kinh doanh.

+         Các giấy tờ chứng minh thu nhập, nguồn trả nợ.

+         Hồ sơ tài sản đảm bảo: Bản sao giấy chứng nhận sở hữu tài sản và các giấy tờ liên quan.

2. Tôi đang muốn mua căn hộ có liên kết với OCB, vậy tôi phải chuẩn bị hồ sơ như thế nào và các dự án có ký liên kết với OCB bao gồm những dự án nào?

Trả lời:

• Anh/chị có thể cập nhật các thông tin dự án căn hộ có ký liên kết với OCB tại website của OCB hoặc tại các điểm giao dịch của OCB trên toàn quốc và lựa chọn dự án căn hộ muốn mua.

• Anh/chị bổ sung các giấy tờ như sau:

+         Bản sao CMND, hộ khẩu/KT3 của người vay, người cùng vay và bên bảo lãnh (nếu có).

+         Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.

+         Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu OCB).

+         Giấy đặt cọc mua nhà/căn hộ.

+         Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà/căn hộ.

+         Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính, nguồn trả nợ.

• Nhân viên của OCB sẽ tư vấn và sẽ cung cấp các thông tin hữu ích dành cho anh/chị khi liên hệ vay vốn tại OCB.

3. Tôi đang muốn mua một căn nhà ở Quận 9, ngân hàng sẽ giải quyết hồ sơ vay của tôi thế nào?

Trả lời:

• Do khách hàng không nêu cụ thể sẽ dùng tài sản nào đảm bảo cho khoản vay, OCB xin tư vấn cho khách hàng như sau:

+         Trường hợp khách hàng dùng tài sản khác đảm bảo cho khoản vay: OCB sẽ giải ngân sau khi hoàn tất các thủ tục công chứng, đăng ký giao dịch đảm bảo đối với tài sản dùng để thế chấp;

+         Trường hợp khách hàng dùng chính tài sản mua để đảm bảo cho khoản vay: OCB sẽ giải ngân cho khách hàng sau khi tài sản được sang tên đổi chủ và hoàn tất các thủ tục công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm. Nếu khách hàng và bên bán thoả thuận sẽ sang tên đổi chủ khi được sự chấp thuận cho vay của phía OCB thì OCB có thể làm thông báo xác nhận đồng ý cho vay đối với khách hàng.

• Các trường hợp trên diễn ra khi hồ sơ vay hợp lệ và OCB chấp thuận cho vay đối với khách hàng.